Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

​КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ?

13.02.2017, 11:53      Новости Магаса

Недавно Правительство РФ пересмотрело прогноз по объемам ввода жилья на ближайшие три года. В частности, целевой показатель на 2017 год по сравнению с действующей программой снижен на 13%. Планы на 2020 год пока сохранены на прежнем уровне в 100 млн кв. м.

Несмотря на колебания в подобных показателях, стоимость квадратного метра потихоньку продолжает расти, в стране есть устойчивый спрос на жилые метры. Кризис, экономические испытания уйдут в прошлое, а жилье всегда необходимо. Люди при деньгах покупают квартиры впрок – всегда можно продать или детям оставить.

В Ингушетии сегодня строят целые микрорайоны. Жизнь в этих мини-городах требует, чтобы не только в отдельной квартире был хозяин, но и общее хозяйство многоэтажки, ее территория были под контролем жителей, служили на благо людей долго и с пользой. Поселяясь в высотку, надо четко осознавать ее отличие от частного подворья.

Специалисты систематически напоминают: каждому собственнику жилья в многоквартирном доме необходимо понимать, каким образом может эксплуатироваться общедомовая территория, и на кого возложена ответственность за ее состояние.

Участок земли, расположенный вокруг дома, согласно жилищному кодексу, находится в общей долевой собственности всех владельцев жилых помещений. Однако, на практике, достаточно часто встречаются случаи самовольного захвата территорий. В Ингушетии сегодня с самозахватами разных масштабов эффективно борются, но надо помнить об инерции мышления…

В результате рядом с многоквартирным домом, вместо детских площадок появляются парковки и магазины, а иногда и целые жилые комплексы, а также перегораживается подъезд к дому.

Юристы ясно определяют параметры общей территории: согласно жилищному кодексу Российской Федерации, под придомовой территорией понимается участок земли вокруг многоквартирного дома (МКД), служащий для обеспечения подъезда к зданию машин коммунальных и экстренных служб и размещения всех необходимых объектов.

Ее границы, площадь и размещение объектов указаны в кадастровом паспорте. Если территория не была оформлена надлежащим образом, то расходы на ее содержание финансируются из муниципального бюджета.

В некоторых случаях придомовая территория не отражена в кадастре. Тогда сведения о ней необходимо искать в техпаспорте.

Когда говорят о том, что придомовая территория, согласно кодексу, находится в долевой собственности, некоторые граждане стремятся «обустроить» свою долю прямо под окнами многоэтажки. Но закон указывает, в данном случае, нельзя выделить конкретную часть в пользование для одного владельца или группы жильцов. Она является общей, и состоит из участка, на котором располагается дом, детская площадка, зеленые насаждения, стоянка для автомобилей, спортивные объекты, площадка для трансформатора, проезды для пожарных машин и т.д.

Все указанные составляющие располагаются исключительно внутри границ территории, прилегающей к многоквартирному дому. Собственники не должны лично заниматься их обустройством, уборкой и своевременным ремонтом. Они могут передать эти полномочия домовому комитету, ТСЖ или управляющей компании.

Задача здесь проста: сохранить красоту новых домов, приумножить ее. Провести субботник весной, посадить саженцы. Через местные власти «пробить» установку тренажеров для воркаута, детскую площадку оборудовать, лавочки поставить и т.д. Все это по силам обычному человеку.

У. УЛЕМОВ

«Сердало» № 7

Источник: serdalo.ru
 Читайте также:

В Ингушетии задержаны пять человек по делу о нападении на пост ДПС

При обысках в домах у задержанных были найдены оружие и взрывчатые веществаИллюстрация: Mil.ru Антитеррор Магас , 17 ноября 2017 , 20:26 — REGNUM В Ингушетии в рамках расследования о нападении на пост ДПС в сельском поселении Яндаре задержаны пятеро местных жителей. Они ..

Глава Ингушетии поздравил учащихся республики с международным Днем студентов

Юнус-Бек Евкуров на встрече со студентами Ингушского государственного университета поздравил учащихся вузов республики с международным Днем студентов, который отмечается 17 ноября. «Студенчество - самая счастливая и беззаботная пора. Каждый из нас в своём сердце хранит теплые ..

Состоялась рабочая встреча Главы Республики Ингушетия Ю.Б. Евкурова с Председателем Верховного Суда Республики Ингушетия И.А. Фаргиевым

Сегодня состоялась рабочая встреча Главы Республики Ингушетия Ю. Евкурова с Председателем Верховного Суда Республики Ингушетия И. Фаргиевым. В ходе встречи Председатель Верховного суда республики Ибрагим Фаргиев напомнил, что Государственной Думой Федерального Собрания Российс..

В РИ началась массовая проверка газовых сетей на предмет незаконных подключений

Рабочая группа «Газпром межрегионгаз» начала комплексное обследование сетей газораспределения в Ингушетии. Цель — выявить и пресечь факты незаконного подключения к газовым сетям, а также проверить газовое оборудование и сети на предмет утечек газа. Проверки начались в сельских..

Ю. Евкуров: «Родители преступников и их пособников должны помогать правоохранителям, склонять своих детей к сотрудничеству со следствием»

Сегодня Секретарь Совета Безопасности Ахмед Дзейтов проинформировал Главу Ингушетии Юнус-Бека Евкурова по факту расследования нападения на пост ДПС в с.п. Яндаре. Так, по словам докладчика, правоохранительные органы продолжают комплекс оперативно-розыскных и следственных мероп..

Евкуров поздравил участковых уполномоченных полиции с профессиональным праздником

Глава Ингушетии Юнус-Бек Евкуров поздравил сотрудников и ветеранов службы участковых уполномоченных полиции с профессиональным праздником. «Ваша роль в обеспечении общественного порядка на территории Республики Ингушетия исключительно высока. Служба участковых уполномоч..

Впервые в Ингушетии Открытый Кубок Северного Кавказа НАП соберет сильнейших пауэрлифтеров России

25-26 ноября 2017 года в СК Динамо в Назрани будет проходить Открытый Кубок Северного Кавказа НАП по жиму лежу, становой тяге и народному жиму. Организаторами турнира выступают Национальная ассоциация пауэрлифтинга, Федерация пауэрлифтинга Республики Ингушетия, спортивн..

Библиотекари Ингушетии приняли участие в научно-практической конференции

В Национальной библиотеке Ингушетии имени Джемалдина Яндиева прошла региональная научно-практическая конференция «Библиотеки Ингушетии: современные тенденции развития», сообщила пресс-служба учреждения. В работе конференции приняли участие директора централизованных биб..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство