Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

​КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ?

13.02.2017, 11:53      Новости Магаса

Недавно Правительство РФ пересмотрело прогноз по объемам ввода жилья на ближайшие три года. В частности, целевой показатель на 2017 год по сравнению с действующей программой снижен на 13%. Планы на 2020 год пока сохранены на прежнем уровне в 100 млн кв. м.

Несмотря на колебания в подобных показателях, стоимость квадратного метра потихоньку продолжает расти, в стране есть устойчивый спрос на жилые метры. Кризис, экономические испытания уйдут в прошлое, а жилье всегда необходимо. Люди при деньгах покупают квартиры впрок – всегда можно продать или детям оставить.

В Ингушетии сегодня строят целые микрорайоны. Жизнь в этих мини-городах требует, чтобы не только в отдельной квартире был хозяин, но и общее хозяйство многоэтажки, ее территория были под контролем жителей, служили на благо людей долго и с пользой. Поселяясь в высотку, надо четко осознавать ее отличие от частного подворья.

Специалисты систематически напоминают: каждому собственнику жилья в многоквартирном доме необходимо понимать, каким образом может эксплуатироваться общедомовая территория, и на кого возложена ответственность за ее состояние.

Участок земли, расположенный вокруг дома, согласно жилищному кодексу, находится в общей долевой собственности всех владельцев жилых помещений. Однако, на практике, достаточно часто встречаются случаи самовольного захвата территорий. В Ингушетии сегодня с самозахватами разных масштабов эффективно борются, но надо помнить об инерции мышления…

В результате рядом с многоквартирным домом, вместо детских площадок появляются парковки и магазины, а иногда и целые жилые комплексы, а также перегораживается подъезд к дому.

Юристы ясно определяют параметры общей территории: согласно жилищному кодексу Российской Федерации, под придомовой территорией понимается участок земли вокруг многоквартирного дома (МКД), служащий для обеспечения подъезда к зданию машин коммунальных и экстренных служб и размещения всех необходимых объектов.

Ее границы, площадь и размещение объектов указаны в кадастровом паспорте. Если территория не была оформлена надлежащим образом, то расходы на ее содержание финансируются из муниципального бюджета.

В некоторых случаях придомовая территория не отражена в кадастре. Тогда сведения о ней необходимо искать в техпаспорте.

Когда говорят о том, что придомовая территория, согласно кодексу, находится в долевой собственности, некоторые граждане стремятся «обустроить» свою долю прямо под окнами многоэтажки. Но закон указывает, в данном случае, нельзя выделить конкретную часть в пользование для одного владельца или группы жильцов. Она является общей, и состоит из участка, на котором располагается дом, детская площадка, зеленые насаждения, стоянка для автомобилей, спортивные объекты, площадка для трансформатора, проезды для пожарных машин и т.д.

Все указанные составляющие располагаются исключительно внутри границ территории, прилегающей к многоквартирному дому. Собственники не должны лично заниматься их обустройством, уборкой и своевременным ремонтом. Они могут передать эти полномочия домовому комитету, ТСЖ или управляющей компании.

Задача здесь проста: сохранить красоту новых домов, приумножить ее. Провести субботник весной, посадить саженцы. Через местные власти «пробить» установку тренажеров для воркаута, детскую площадку оборудовать, лавочки поставить и т.д. Все это по силам обычному человеку.

У. УЛЕМОВ

«Сердало» № 7

Источник: serdalo.ru
 Читайте также:

Пятимат Аушева проинспектировала ряд социальных объектов республики

В соответствии с поручением Главы региона в Правительстве РИ утвержден план-график выездов в муниципальные образования республики. Вчера была проведена выездная инспекционная проверка в г. Магасе под руководством и.о. заместителя Председателя Правительства Республики Ин..

20 января, в 18:00 Бекхан Оздоев в финале Международного турнира по греко-римской борьбе памяти И.М. Поддубного.

Бекхан Оздоев,выступающий в 87 кг.,вышел в финал Международного турнира по греко-римской борьбе памяти И.М. Поддубного.В полуфинале он одержал победу над Е. Салеевым со счетом 4:3. Финальная часть состоится 20 января, в 18:00 ..

Глава Магаса Беслан Цечоев провел в мэрии расширенное совещание, на котором подвел итоги работы столичной администрации за уходящую неделю

Градоначальник акцентировал внимание коллектива на решении наиболее важных проблем, касающихся обеспечения достойных условий для комфортной жизни в городе. Беслан Цечоев обратил внимание и на слабую работу городского ЖКХ. - У нас с горожанами очень хорошо налажена связь, сейча..

Подведены итоги на лучший логотип к 25-летию газеты «Ингушетия»

Ахмед ОсмиевРеспубликанская общественно-политическая газета «Ингушетия» подвела итоги конкурса на лучший логотип к 25-летию своего образования. Редакция отметит свой праздник 24 апреля текущего года. Первый номер печатного издания вышел в 1993 году в станице Орджоникидз..

Дело об участии жителя Ингушетии в боевых действиях в Сирии передано в суд

Уголовное дело в отношении 27-летнего жителя республики, обвиняемого в участии в боевых действиях на территории Сирии в составе террористической организации, с утвержденным обвинительным заключением направлено в Северо-Кавказский окружной военный суд для рассмотрения по сущест..

Воевавший за боевиков в Сирии житель Ингушетии пойдет под суд

РИА Новости.Прокуратура Ингушетии направила в суд уголовное дело в отношении жителя республики, который обвиняется в участии в деятельности международной террористической организации на территории Сирии, откуда, получив ранение, вернулся в Россию. Воевавший в Сир..

По поручению Евкурова парню с ограниченными возможностями построят дом

Глава Ингушетии провел прием граждан по личным вопросам. К руководителю региона обратилось с просьбой 10 человек. Люди просили помочь им в благоустройстве улиц, установке трансформаторов, выделении автобуса для перевозки школьников и по другим вопросам. Первым на прием ..

Заседание совета Московского кавказского клуба завершилось выступлением делегации Ингушетии

Первое в текущем году заседание совета Московского кавказского клуба завершилось выступлениями делегаций Ингушетии и Дагестана, а также вручением знаков отличия членам Московского кавказского клуба. В ходе мероприятия были подведены итоги года и анонсирован ряд проектов..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство