Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

​КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ?

13.02.2017, 11:53      Новости Магаса

Недавно Правительство РФ пересмотрело прогноз по объемам ввода жилья на ближайшие три года. В частности, целевой показатель на 2017 год по сравнению с действующей программой снижен на 13%. Планы на 2020 год пока сохранены на прежнем уровне в 100 млн кв. м.

Несмотря на колебания в подобных показателях, стоимость квадратного метра потихоньку продолжает расти, в стране есть устойчивый спрос на жилые метры. Кризис, экономические испытания уйдут в прошлое, а жилье всегда необходимо. Люди при деньгах покупают квартиры впрок – всегда можно продать или детям оставить.

В Ингушетии сегодня строят целые микрорайоны. Жизнь в этих мини-городах требует, чтобы не только в отдельной квартире был хозяин, но и общее хозяйство многоэтажки, ее территория были под контролем жителей, служили на благо людей долго и с пользой. Поселяясь в высотку, надо четко осознавать ее отличие от частного подворья.

Специалисты систематически напоминают: каждому собственнику жилья в многоквартирном доме необходимо понимать, каким образом может эксплуатироваться общедомовая территория, и на кого возложена ответственность за ее состояние.

Участок земли, расположенный вокруг дома, согласно жилищному кодексу, находится в общей долевой собственности всех владельцев жилых помещений. Однако, на практике, достаточно часто встречаются случаи самовольного захвата территорий. В Ингушетии сегодня с самозахватами разных масштабов эффективно борются, но надо помнить об инерции мышления…

В результате рядом с многоквартирным домом, вместо детских площадок появляются парковки и магазины, а иногда и целые жилые комплексы, а также перегораживается подъезд к дому.

Юристы ясно определяют параметры общей территории: согласно жилищному кодексу Российской Федерации, под придомовой территорией понимается участок земли вокруг многоквартирного дома (МКД), служащий для обеспечения подъезда к зданию машин коммунальных и экстренных служб и размещения всех необходимых объектов.

Ее границы, площадь и размещение объектов указаны в кадастровом паспорте. Если территория не была оформлена надлежащим образом, то расходы на ее содержание финансируются из муниципального бюджета.

В некоторых случаях придомовая территория не отражена в кадастре. Тогда сведения о ней необходимо искать в техпаспорте.

Когда говорят о том, что придомовая территория, согласно кодексу, находится в долевой собственности, некоторые граждане стремятся «обустроить» свою долю прямо под окнами многоэтажки. Но закон указывает, в данном случае, нельзя выделить конкретную часть в пользование для одного владельца или группы жильцов. Она является общей, и состоит из участка, на котором располагается дом, детская площадка, зеленые насаждения, стоянка для автомобилей, спортивные объекты, площадка для трансформатора, проезды для пожарных машин и т.д.

Все указанные составляющие располагаются исключительно внутри границ территории, прилегающей к многоквартирному дому. Собственники не должны лично заниматься их обустройством, уборкой и своевременным ремонтом. Они могут передать эти полномочия домовому комитету, ТСЖ или управляющей компании.

Задача здесь проста: сохранить красоту новых домов, приумножить ее. Провести субботник весной, посадить саженцы. Через местные власти «пробить» установку тренажеров для воркаута, детскую площадку оборудовать, лавочки поставить и т.д. Все это по силам обычному человеку.

У. УЛЕМОВ

«Сердало» № 7

Источник: serdalo.ru
 Читайте также:

Хлопонин предложил рекомендовать школам посвятить День знаний теме межнационального единства России

Об этом было сказано во время заседания Совета по межнациональным отношениям, проведенное под председательством Президента РФ Владимира Путина и посвящённого реализации на региональном и муниципальном уровнях Стратегии государственной национальной политики России на период до ..

​Минобрнауки РИ с августа начнет прием документов на стипендию Главы РИ

Министерство образования и науки Республики Ингушетия уведомляет о начале приема документов на соискание стипендии Главы РИ. Прием документов начнется с 1 августа текущего года и продлитсяНеобходимый перечень документов представлен на сайте Минобрнауки РИ, во вкладке «Документ..

Совещание по вопросам Поручений Главы РИ

Под председательством министра экономического развития РИ Умалата Торшхоева в здании ведомства состоялось заседание, приуроченное к Поручению Главы РИ Ю.-Б. Евкурова, данного по итогам совещания, прошедшего в этом месяце в г. Малгобеке. Целью совещания было определение ..

В ингушском селе Сагопши в результате ДТП погиб человек

В результате ДТП в сельском поселении Сагопши Малгобекского района Ингушетии погиб 25-летний житель республики. Трагедия произошла в четверг во второй половине дня на автодороге Малгобек — Сагопши. Водитель за рулем автомобиля «ВАЗ 2109» не справился с управлением, в ре..

Владимир Владимирович Путин провел заседание Совета по межнациональным отношениям в Йошка-Оле-столице Республики Марий-Эл

Владимир Владимирович Путин провел заседание Совета по межнациональным отношениям в Йошка-Оле-столице Республики Марий-Эл. Глава государства высказался о важности межнациональной политики в муниципалитетах и регионах России. По словам Владимира Путина главным каркасом для сохр..

Глава Ингушетии предложил активнее использовать интернет-ресурсы в выявлении нарушителей ПДД по видеозаписям

Глава Ингушетии Юнус-Бек Евкуров предложил УГИБДД МВД по республике предоставить сознательным гражданам дополнительные возможности отправлять видеозаписи нарушения на определенный ресурс. Дорожные полицейские будут просматривать записи, по государственным регистрационным знака..

​Юнус-Бек Евкуров принял участие в расширенной коллегии МВД РФ по Ингушетии

Глава республики сегодня принял участие в расширенном заседании коллегии МВД России по Республике Ингушетия, на которой подведены итоги оперативно-служебной деятельности органов и подразделений министерства за первое полугодие 2017 года. Коллегия прошла с участием начальника Г..

Грандиозный спортивный праздник смешанных единоборств ожидает гостей и жителей Ингушетии (ВИДЕО)

Совсем немного времени осталось до начала грандиозного спортивного шоу – турнира «Битва в горах 6». 22 июля, в Джейрахском районе, в 11:30, любители смешанных единоборств станут свидетелями 10 бескомпромиссных поединков. Широкомасштабный спортивный турнир соберет участников и ..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство