Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

​КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ?

13.02.2017, 11:53      Новости Магаса

Недавно Правительство РФ пересмотрело прогноз по объемам ввода жилья на ближайшие три года. В частности, целевой показатель на 2017 год по сравнению с действующей программой снижен на 13%. Планы на 2020 год пока сохранены на прежнем уровне в 100 млн кв. м.

Несмотря на колебания в подобных показателях, стоимость квадратного метра потихоньку продолжает расти, в стране есть устойчивый спрос на жилые метры. Кризис, экономические испытания уйдут в прошлое, а жилье всегда необходимо. Люди при деньгах покупают квартиры впрок – всегда можно продать или детям оставить.

В Ингушетии сегодня строят целые микрорайоны. Жизнь в этих мини-городах требует, чтобы не только в отдельной квартире был хозяин, но и общее хозяйство многоэтажки, ее территория были под контролем жителей, служили на благо людей долго и с пользой. Поселяясь в высотку, надо четко осознавать ее отличие от частного подворья.

Специалисты систематически напоминают: каждому собственнику жилья в многоквартирном доме необходимо понимать, каким образом может эксплуатироваться общедомовая территория, и на кого возложена ответственность за ее состояние.

Участок земли, расположенный вокруг дома, согласно жилищному кодексу, находится в общей долевой собственности всех владельцев жилых помещений. Однако, на практике, достаточно часто встречаются случаи самовольного захвата территорий. В Ингушетии сегодня с самозахватами разных масштабов эффективно борются, но надо помнить об инерции мышления…

В результате рядом с многоквартирным домом, вместо детских площадок появляются парковки и магазины, а иногда и целые жилые комплексы, а также перегораживается подъезд к дому.

Юристы ясно определяют параметры общей территории: согласно жилищному кодексу Российской Федерации, под придомовой территорией понимается участок земли вокруг многоквартирного дома (МКД), служащий для обеспечения подъезда к зданию машин коммунальных и экстренных служб и размещения всех необходимых объектов.

Ее границы, площадь и размещение объектов указаны в кадастровом паспорте. Если территория не была оформлена надлежащим образом, то расходы на ее содержание финансируются из муниципального бюджета.

В некоторых случаях придомовая территория не отражена в кадастре. Тогда сведения о ней необходимо искать в техпаспорте.

Когда говорят о том, что придомовая территория, согласно кодексу, находится в долевой собственности, некоторые граждане стремятся «обустроить» свою долю прямо под окнами многоэтажки. Но закон указывает, в данном случае, нельзя выделить конкретную часть в пользование для одного владельца или группы жильцов. Она является общей, и состоит из участка, на котором располагается дом, детская площадка, зеленые насаждения, стоянка для автомобилей, спортивные объекты, площадка для трансформатора, проезды для пожарных машин и т.д.

Все указанные составляющие располагаются исключительно внутри границ территории, прилегающей к многоквартирному дому. Собственники не должны лично заниматься их обустройством, уборкой и своевременным ремонтом. Они могут передать эти полномочия домовому комитету, ТСЖ или управляющей компании.

Задача здесь проста: сохранить красоту новых домов, приумножить ее. Провести субботник весной, посадить саженцы. Через местные власти «пробить» установку тренажеров для воркаута, детскую площадку оборудовать, лавочки поставить и т.д. Все это по силам обычному человеку.

У. УЛЕМОВ

«Сердало» № 7

Источник: serdalo.ru
 Читайте также:

В Магасе состоялся детский шахматный турнир ко дню Флага России

В турнире приняли участие 1000 детей со всей республики. Сегодня в Магасе, на площади «Алания» прошло торжественное мероприятие посвященное дню Государственного Флага Российской Федерации. В торжественном открытии мероприятия принимали участие Председатель Правительства Ингуше..

Минкультуры России проведет семинар, посвященный госохране объектов культурного наследия

Третий всероссийский семинар-совещание по вопросам государственного надзора и административной практики в сфере охраны объектов культурного наследия пройдет в Музее Победы с 30 августа по 1 сентября 2017 года. Совещание станет площадкой для диалога и обмена опытом представител..

Евкуров поздравил жителей Ингушетии с Днем Государственного флага России

Глава Ингушетии Юнус-Бек Евкуров поздравил жителей республики с Днем Государственного флага России. В обращении говорится, что этот праздник «наполняет наши сердца чувством гордости за свою великую страну, объединяет многонациональный народ в его стремлении сделать Росс..

В сентябре цены на овощи и фрукты в России снизятся почти на 80%

В сентябре общее снижение цен на продовольственные товары по сравнению с началом лета составит 1,3%, а для плодоовощной продукции — 79,6%. Об этом говорится в письме Минэкономразвития России «О разработке прогноза социально-экономического развития РФ на 2018 год и на пла..

ДОВЕРИЛСЯ? САМ ВИНОВАТ...

В жизни каждого из нас периодически случаются события, которые мы могли бы отнести к разряду удивительных, редких, необычных или попросту новых. Но гораздо реже случается с нами такое, что можно было бы назвать не просто событием, а фактом почти нереальным, ошеломительным и по..

Евкуров оценил готовность школ и детсадов к новому учебному году

Глава Ингушетии утром посетил учреждения образования Магаса и Назрани для проверки уровня готовности к началу нового учебного года, об этом он написал на своей официальной странице в социальной сети «Инстаграм». «После посещения учреждений провёл совещание в новой школе..

Безопасность на воде - прежде всего

В рамках  месячника безопасности и надзорно-профилактической операции «Пляж 2017» сотрудники Главного управления МЧС России по Республике Ингушетия активно продолжают профилактическую работу по недопущению и гибели людей на водных объектах республики. Очередное профилак..

Евлоев Муса в финале Чемпионата мира

В Париже стартовал чемпионат мира по спортивной борьбе.  Напомним, что на него допущены 3 ингушских борца: Калой Картоев (Селим Яшар) (86 кг.) (Турция), Магомед Мусаев (97 кг.), (Киргизия) и Муса Евлоев греко – римская борьба (98 кг.), (Россия). В первый день чемпионата, Муса ..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство