Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

​КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ?

13.02.2017, 11:53      Новости Магаса

Недавно Правительство РФ пересмотрело прогноз по объемам ввода жилья на ближайшие три года. В частности, целевой показатель на 2017 год по сравнению с действующей программой снижен на 13%. Планы на 2020 год пока сохранены на прежнем уровне в 100 млн кв. м.

Несмотря на колебания в подобных показателях, стоимость квадратного метра потихоньку продолжает расти, в стране есть устойчивый спрос на жилые метры. Кризис, экономические испытания уйдут в прошлое, а жилье всегда необходимо. Люди при деньгах покупают квартиры впрок – всегда можно продать или детям оставить.

В Ингушетии сегодня строят целые микрорайоны. Жизнь в этих мини-городах требует, чтобы не только в отдельной квартире был хозяин, но и общее хозяйство многоэтажки, ее территория были под контролем жителей, служили на благо людей долго и с пользой. Поселяясь в высотку, надо четко осознавать ее отличие от частного подворья.

Специалисты систематически напоминают: каждому собственнику жилья в многоквартирном доме необходимо понимать, каким образом может эксплуатироваться общедомовая территория, и на кого возложена ответственность за ее состояние.

Участок земли, расположенный вокруг дома, согласно жилищному кодексу, находится в общей долевой собственности всех владельцев жилых помещений. Однако, на практике, достаточно часто встречаются случаи самовольного захвата территорий. В Ингушетии сегодня с самозахватами разных масштабов эффективно борются, но надо помнить об инерции мышления…

В результате рядом с многоквартирным домом, вместо детских площадок появляются парковки и магазины, а иногда и целые жилые комплексы, а также перегораживается подъезд к дому.

Юристы ясно определяют параметры общей территории: согласно жилищному кодексу Российской Федерации, под придомовой территорией понимается участок земли вокруг многоквартирного дома (МКД), служащий для обеспечения подъезда к зданию машин коммунальных и экстренных служб и размещения всех необходимых объектов.

Ее границы, площадь и размещение объектов указаны в кадастровом паспорте. Если территория не была оформлена надлежащим образом, то расходы на ее содержание финансируются из муниципального бюджета.

В некоторых случаях придомовая территория не отражена в кадастре. Тогда сведения о ней необходимо искать в техпаспорте.

Когда говорят о том, что придомовая территория, согласно кодексу, находится в долевой собственности, некоторые граждане стремятся «обустроить» свою долю прямо под окнами многоэтажки. Но закон указывает, в данном случае, нельзя выделить конкретную часть в пользование для одного владельца или группы жильцов. Она является общей, и состоит из участка, на котором располагается дом, детская площадка, зеленые насаждения, стоянка для автомобилей, спортивные объекты, площадка для трансформатора, проезды для пожарных машин и т.д.

Все указанные составляющие располагаются исключительно внутри границ территории, прилегающей к многоквартирному дому. Собственники не должны лично заниматься их обустройством, уборкой и своевременным ремонтом. Они могут передать эти полномочия домовому комитету, ТСЖ или управляющей компании.

Задача здесь проста: сохранить красоту новых домов, приумножить ее. Провести субботник весной, посадить саженцы. Через местные власти «пробить» установку тренажеров для воркаута, детскую площадку оборудовать, лавочки поставить и т.д. Все это по силам обычному человеку.

У. УЛЕМОВ

«Сердало» № 7

Источник: serdalo.ru
 Читайте также:

Акция «Шатер Рамадана» в городе Магас

С началом месяца Рамадан на территории мэрии города Магас развернулся шатёр, где любой постящийся мог открыть свой пост на благотворительном ужине. Сегодня 2 часов дня сотрудники администрации столицы Ингушетии начали подготовку к акции, занимались сервировкой стола, пр..

Ингушские школьники улучшили результаты ЕГЭ более чем на 10%

В ходе тестирования платформы "ABBYY мониторинг" были обработаны результаты 46 тыс. учащихся из 3 тыс. школ в 12 регионах. Об этом Лайфу рассказали представители компании. Тестирование проводилось в рамках проекта "Я сдам ЕГЭ!", разработанного образовательным холдингом ..

В Ингушетии состоялась межрегиональная исламская интеллектуальная игра "Кто хочет стать паломником".

В Ингушетии состоялась межрегиональная исламская интеллектуальная игра "Кто хочет стать паломником". Организаторами мероприятия выступили фонд "Вошал", и фонд социальной поддержки населения "Солидарность". Главным призом подготовленным организаторами для участников, явл..

Инвестиционная привлекательность

В резиденции посла Турции в России состоялась презентация Ингушетии25 мая в резиденции посла Турции в России прошло мероприятие, посвященное инвестиционной привлекательности Ингушетии. Мероприятие в Москве было организовано министерством экономического развития республи..

В СМР рассказали, почему паломников из РФ могут не пустить в Мекку на хадж

Совет муфтиев России напомнил желающим совершить хадж мусульманам о главной причине, по которой их могут не пустить в Саудовскую Аравию. Мусульмане, желающие совершить хадж, должны обязательно иметь загранпаспорт нового образца (выдаваемый на 10 лет), в противном случае..

Матч СКА – «Ангушт» начнется в 17:00

Стало известно время начала матча 29-го тура первенства ПФЛ зоны «Юг» между ростовским СКА и «Ангуштом». Матч состоится 28 мая 2017 года на стадионе «Локомотив» в г. Батайске. Начало в 17:00. Матч обслужит судейская бригада во главе с Максим Чембулатовым из Костромы. По..

Боксеры Чаниев и Булгучев проведут рейтинговые бои в Москве

Сегодня, 27 мая в Москве в рамках вечера профессионального бокса «Дерись и побеждай» Event 28 очередные рейтинговые бои проведут ингушские боксеры Зураб Чаниев и Магомед Булгучев. Соперником Чаниева в предстоящем восьмираундовом поединке станет Максим Чурбанов, а боксер..

Сегодня в Министерстве внутренних дел по Республике Ингушетия прошел очередной прием граждан

Сегодня в Министерстве внутренних дел по Республике Ингушетия прошел прием граждан. 50  человек обратились к руководителю  ведомства с просьбами в решении разноплановых проблемных вопросов. Каждый заявитель был внимательно выслушан, а на многочисленные жалобы, просьбы и обраще..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2016 riasv.ru - региональное информационное агентство